{"id":255,"date":"2024-09-10T10:12:03","date_gmt":"2024-09-10T08:12:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/?p=255"},"modified":"2024-09-10T10:12:03","modified_gmt":"2024-09-10T08:12:03","slug":"etapes-pour-mettre-en-location-votre-maison-ou-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/etapes-pour-mettre-en-location-votre-maison-ou-appartement\/","title":{"rendered":"Etapes pour mettre en location votre maison ou appartement"},"content":{"rendered":"

Etes-vous propri\u00e9taire d’un bien immobilier ? Souhaitez-vous le mettre en location ? Que ce soit une maison ou un appartement, il est important de s’informer sur les \u00e9tapes de la mise en location. Mettre votre bien en location demande une certaine organisation afin de pr\u00e9senter un bien respectant les normes et d’attirer de potentiels locataires.<\/p>\n

Proposer un bien en bon \u00e9tat<\/h2>\n

\"\"En tant que propri\u00e9taire, vous avez des obligations notamment quand vous d\u00e9cidez de mettre en location votre bien. En effet, la loi exige qu’il soit d\u00e9cent et salubre. Si ce n’est pas le cas, vous \u00eates passible de sanctions, car votre bien n’est pas digne d’\u00eatre habit\u00e9.<\/p>\n

Votre bien doit aussi disposer d’une pi\u00e8ce principale d’une surface de 9 m\u00b2 au minimum et d’une hauteur de plafond de 2m20. La loi exige que votre bien r\u00e9ponde aux normes notamment au moment de l’installation des branchements \u00e9lectriques.<\/p>\n

Si vous estimez que votre bien ne r\u00e9pond pas \u00e0 ces crit\u00e8res, vous pouvez entamer des travaux de r\u00e9novation avant de la mettre en location. Les frais relatifs \u00e0 ces travaux peuvent ensuite \u00eatre d\u00e9duits de vos revenus locatifs.<\/p>\n

Quel type de bail pour la location ?<\/h2>\n

\"\"Le choix du type de bail est une \u00e9tape cruciale dans la mise en location. Avant de choisir, prenez le temps d’\u00e9tudier la demande locative dans votre zone g\u00e9ographique et d’adapter votre logement et votre offre dans ce sens. Si vous avez un studio ou un petit appartement, ce type de bien se loue en location meubl\u00e9e. Vous pouvez alors y mettre des meubles pour trouver rapidement un locataire.<\/p>\n

Le bail meubl\u00e9 ou vide a une incidence sur votre imposition. Pensez-y avant de d\u00e9cider de mettre des \u00e9quipements et des meubles dans votre maison\/appartement. Si vous ne vous y connaissez pas en gestion locative, vous pouvez vous faire aider par une agence sp\u00e9cialis\u00e9e. Cette derni\u00e8re peut m\u00eame se charger de toutes les \u00e9tapes de mise en location afin de vous d\u00e9charger des diff\u00e9rentes paperasses administratives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Etes-vous propri\u00e9taire d’un bien immobilier ? Souhaitez-vous le mettre en location ? Que ce soit…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":256,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=255"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":259,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255\/revisions\/259"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rue-des-relookeurs.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}